Eigenaarsbelang, wat is dat?

Appartementen en flatgebouwen hebben een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VVE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw.

Daarnaast sluit de VVE vaak een opstalverzekering af. Deze opstalverzekering biedt dekking voor schade aan het complete appartementencomplex en dus alle zaken die vastzitten aan het appartement, zoals een badkamer en een keuken.

De VVE sluit deze opstalverzekering vaak af volgens de waarde die het appartement had bij oplevering van het appartement. De VvE kan het eigenaarsbelang verzekeren voor de inwoners van het appartement, maar is hier niet toe verplicht.

Je kunt de verbeteringen die jij als appartementseigenaar hebt aangebracht ook zelf verzekeren met een eigenaarsbelangverzekering.

De opstalverzekering van de VvE biedt vaak dekking voor de gemiddelde waarde van de badkamers, keukens en vloeren van het appartementencomplex. Wanneer je zelf verbeteringen hebt aangebracht, kun je een eigenaarsbelangverzekering afsluiten.

Hieronder staan voorbeelden van zaken die onder het eigenaarsbelang vallen:

• Luxe badkamer
• Uitgebreide keuken
• Dure parketvloer
• Nieuwe lichtkoepel

Sommige inboedelverzekeraars bieden standaard dekking voor eigenaarsbelang. Dit betekent dat de nieuw aangebrachte keuken en badkamer standaard meeverzekerd zijn op de inboedelverzekering. Verzekeraars kunnen een standaarddekking bieden tot bijvoorbeeld een paar duizend euro óf onbeperkte dekking beiden zonder maximum.

Andere inboedelverzekering bieden geen standaarddekking voor eigenaarsbelang. Je kunt dan eventueel zelf de aanvullende eigenaarsbelangverzekering toevoegen aan de inboedelverzekering.

Sommige inboedelverzekeraars bieden geen aanvullende inboedelverzekering voor eigenaarsbelang aan.